Biuro Ekspertyz i Wycen Marcin Sęczkowski

Indywidualnie bądź w zespole specjalistów z różnych dziedzin (leśnicy, inżynierowie budownictwa, geolog, ekonomiści, inżynierowie rolnictwa, prawnicy) wykonuję wyceny i opracowania obejmujące: - nieruchomości mieszkaniowe (domy jedno i wielorodzinne, mieszkania) - nieruchomości komercyjne/przemysłowe/handlowe (biurowce, magazyny, hale, zakłady produkcyjne, stacje paliw, hotele, pensjonaty, ośrodki wczasowe, lokale użytkowe/ handlowe, place, bazy transportowe itp.) - nieruchomości gospodarcze (budynki gospodarcze, garaże) - nieruchomości rolne (grunty orne, łąki, pastwiska, sady, gospodarstwa rolne zabudowane, stawy hodowlane), - nieruchomości leśne (lasy) oraz zadrzewione i zakrzewione - analizę i regulację stanów prawnych nieruchomości, pomoc w przeprowadzeniu transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości itp. - jeziora (czynsze dzierżaw) - wyceny maszyn i urządzeń związanych z nieruchomością oraz maszyn i urządzeń rolniczych - inwentaryzacje budynków i lokali m.in. w celu wyodrębnienia lokali, podziałów, uzyskania zaświadczenia o samodzielności Wartość nieruchomości określana jest dla różnych celów wynikających zarówno z przepisów prawa jak i potrzeb klienta. W ramach sporządzanych wycen określam wartość m.in na potrzeby: - uzyskania kredytu (zabezpieczenie wierzytelności bankowej), pożyczki lub leasingu - podziału majątku - ustalenia ceny kupna, sprzedaży, zamiany, wynajmu, dzierżawy - służebności przesyłu, wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości itp. - uzyskania odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości (np. na cele drogowe) - podatkowe (spadki i darowizny) - ustalenia oraz aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu - opłaty za wyłącznie gruntów z produkcji rolnej i leśnej - ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej (infrastrukturalna i podziałowa) - określenia wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości na skutek zmian wywołanych ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności - postępowań sądowych - rozliczenia nakładów na nieruchomość - amortyzacji środków trwałych - wniesienia aportem do spółki - ubezpieczenia nieruchomości i ich części składowych - egzekucji z nieruchomości - przetargów Opracowania sporządzane są zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny opracowanych przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości. Koszt wyceny ustalany jest indywidualnie dla każdego klienta w zależności od nakładu pracy oraz czasu realizacji.

Marcin Sęczkowski – rzeczoznawca majątkowy biegły sądowy, upr. MT,B i GM nr 5354

695 997 389

ADRES Biuro Ekspertyz i Wycen Marcin Sęczkowski Al. Wolności 2/3 66-500 Strzelce Krajeńskie tel. 695 997 389 email: kontakt@wyceny-ms.pl NIP: 9271763772

OFERTA

Marcin Sęczkowski – rzeczoznawca majątkowy biegły sądowy, upr. MT,B i GM nr 5354

ADRES Biuro Ekspertyz i Wycen Marcin Sęczkowski Al. Wolności 2/3 66-500 Strzelce Krajeńskie NIP: 9271763772 tel: 695 997 389 email: kontakt@wyceny-ms.pl

OFERTA

Indywidualnie bądź w zespole specjalistów z różnych dziedzin (leśnicy, inżynierowie budownictwa, geolog, ekonomiści, inżynierowie rolnictwa, prawnicy) wykonuję wyceny i opracowania obejmujące: - nieruchomości mieszkaniowe (domy jedno i wielorodzinne, mieszkania) - nieruchomości komercyjne/przemysłowe/handlowe (biurowce, magazyny, hale, zakłady produkcyjne, stacje paliw, hotele, pensjonaty, ośrodki wczasowe, lokale użytkowe/ handlowe, place, bazy transportowe itp.) - nieruchomości gospodarcze (budynki gospodarcze, garaże) - nieruchomości rolne (grunty orne, łąki, pastwiska, sady, gospodarstwa rolne zabudowane, stawy hodowlane), - nieruchomości leśne (lasy) oraz zadrzewione i zakrzewione - analizę i regulację stanów prawnych nieruchomości, pomoc w przeprowadzeniu transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości itp. - jeziora (czynsze dzierżaw) - wyceny maszyn i urządzeń związanych z nieruchomością oraz maszyn i urządzeń rolniczych - inwentaryzacje budynków i lokali m.in. w celu wyodrębnienia lokali, podziałów, uzyskania zaświadczenia o samodzielności Wartość nieruchomości określana jest dla różnych celów wynikających zarówno z przepisów prawa jak i potrzeb klienta. W ramach sporządzanych wycen określam wartość m.in na potrzeby: - uzyskania kredytu (zabezpieczenie wierzytelności bankowej), pożyczki lub leasingu - podziałów majątków - ustalenia ceny kupna, sprzedaży, zamiany, wynajmu, dzierżawy - służebności przesyłu, wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości itp - odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości (np. na cele drogowe) - podatkowe (spadki i darowizny) - ustalenia oraz aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu - opłaty za wyłącznie gruntów z produkcji rolnej i leśnej - ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej (infrastrukturalna i podziałowa) - określenia wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości na skutek zmian wywołanych ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności - postępowań sądowych - rozliczenia nakładów na nieruchomość - amortyzacji środków trwałych - wniesienia aportem do spółki - ubezpieczenia nieruchomości i ich części składowych - egzekucji z nieruchomości - przetargów Opracowania sporządzane są zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny ustalonych przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości. Koszt wyceny ustalany jest indywidualnie dla każdego klienta w zależności od nakładu pracy oraz czasu realizacji

695 997 389